5 TIPS ABOUT 買樓 YOU CAN USE TODAY

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近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

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至於坊間保險公司推出的年金產品,曾智華認為最基本分別是政府不是為賺你錢而推出,「政府是不會賺任何人錢之餘,是分錢的、是派錢的,但私人年金它的存在,就是要賺錢。」

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議員楊永杰表示,市建局雖有推出小區復修先導計劃,但對於室內的鋼筋外露及滲水等是完全沒有幫助,批評如果不加快舊區重建,純粹以小區復修方式來處理,仍然會存在冧石屎的情況,變成一個「隱形炸彈」。他又指,長遠而言都要推動這些大廈成立業主立案法團,透過資助計劃協助法團管理自己大廈,令到他們處理自己的物業環境。

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對於坊間不少人質疑政府年金,指香港政府財政變差,有朝一日計劃會無以為繼云云。他駁斥這些全是無知、不合理的推論,「香港政府全世界最有錢的政府,是完全沒有負債,你看到他的財富都有幾萬億,而你看不到的間接財富,更加不知道有幾多萬億。反而去買美國債券,美國隨時會爆煲,美國債券欠外邊幾十萬億!」

筆者經營這個現金流的成功,對日後的投資是一個十分重要的基礎,經營現金流除了地產代理的本業之外,另外包括筆者一直都有買樓收租,而且所得的租金也是滾存了一個穩定的現金流, 同時我亦喜歡買貴重物業,貴重物業的好處是第一不愁找租客,第二在逆市裡面可以照樣加租。

曾智華不時在分享會及專欄講解退休之道,也先後推出三本書談退休,其中一本書名為「快樂退休」,正是他推崇的退休生活。

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他力勸退休人士,必須要買政府年金,首先它是絕對保本的產品。退休投資和普通人的投資方針不同,已經沒有時間和本錢作進取的投資,「去到五六十歲後,你沒太多空間上升了,故此,你不應該再做夢,去到那個年紀,若要發達早就發了,所以你要甘心進入保本期,只求自己可以安穩地走到人生最後一天。」

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